“投资百万，本想坐收租金，如今却血本无归。”贵阳多名商铺业主向媒体反映，他们被一家商业管理公司的“网红街”招商承诺所吸引，斥资购入商铺后，发现原先宣传的繁华商业景象竟成了一纸空文。涉及此事的业主超过80户，总金额高达数千万元。
2022年初，贵阳某商业管理公司推出一个大型商业街项目，宣称将打造“西南地区首屈一指的网红打卡地”，并承诺“统一招商、统一运营、保证租金回报”。在精美的沙盘、炫目的宣传片以及销售人员“一铺养三代”的攻势下，市民王先生动了心，以每平方米近10万元的价格，购买了总面积约30平方米的商铺，总价接近300万元。
“当时他们说得天花乱坠，说已经和多家知名餐饮、潮玩品牌达成了入驻意向，年底就能开业。”王先生回忆道。与王先生类似，许多业主都是看中了“网红街”的噱头与高额返租承诺，有的甚至是掏空积蓄、贷款购买。
约定的开业日期一拖再拖。业主们发现，所谓的“火爆招商”实则门可罗雀，宣传中的品牌无一入驻，施工现场也长期处于停滞状态。当业主们找到商业管理公司讨要说法时，对方却以“市场变化”“招商困难”等理由推诿，甚至避而不见。
更让业主们气愤的是，他们购买的商铺很多是“格子铺”，即在一个大商业空间中划分出的虚拟产权，没有实际隔墙，甚至无法独立使用，完全依赖于管理公司的统一运营。如今运营方“失联”，这些商铺就成了无法出租、无法自用的“空中楼阁”。
据统计，目前有超过80户业主遭遇相同困境。他们组建了维权群，多次向相关部门投诉，但问题至今未能解决。法律人士指出，此类商业项目往往利用高回报承诺吸引投资，但在销售完成后便缺乏后续运营动力，业主维权存在举证难、执行难等问题。
当地市场监管部门表示，已收到相关投诉，正在调查该商业管理公司是否存在虚假宣传行为。同时提醒广大投资者，对于“售后返租”“高额回报”等销售模式应保持高度警惕，务必核实开发商的资质与过往业绩，切勿被华丽宣传冲昏头脑。
眼下，王先生和众多业主仍在为他们的百万投资四处奔走。他们买的不仅是一个商铺，更是一个对未来的承诺，而这个承诺，如今却成了镜花水月。这一事件再次敲响警钟：商业投资需理性，口头承诺不可轻信，白纸黑字的合同与可持续的运营模式才是真正的保障。
